Сколько стоит разработка портала по недвижимости

Периодически слышу разговоры следующего содержания: «У меня есть 200 000 рублей, на которые я запущу агрегатор/доску объявлений по недвижимости, через пол года будет трафик и я начну зарабатывать». Для тех, кто в танке… это не 200000 рублей и не 6 месяцев! Дальше объясню почему.

В более или менее нормальном проекте должно быть минимум 3 человека:

  • Разработчик: минимум один, если он еще и верстает, если кроме кода он ничего не делает, добавляйте сюда верстальщика.
  • Дизайнера пропустим, т.к. можно взять готовые шаблоны для порталов недвижимости на этом сайте.
  • SEO специалист: этот специалист однозначно должен быть с самого начала, ибо разработчик или заказчик не понимает какой должна быть структура сайта для нормального продвижения.
  • Контент-менеджер: объявления и каталог компаний можно спарсить, а вот каталог бизнес центров или новостройки нужно добавлять вручную т.к. тут важно качество контента.

Разработка портала недвижимости, как и любого другого сайта с большим объемом контента, набором «полезного» функционала, биллингом и прочих плюшек состоит из следующих блоков:

  1. Выбор того, на чем будет сделан сайт. Ядро можно писать с нуля, а можно взять готовые решения на тут, которые потом пилить под свои нужды.
  2. Разработка структуры на основе собранной семантики (компетенции SEO специалиста). Желательно делать изначально, потом переделывать будет проблематично.
  3. Написание и постоянная поддержка парсера объявлений из открытых источников (главное не спалиться!)
  4. Аренда и настройка сервера
  5. Наполнение сайта смежным контентом: БЦ, компании, новости, новостройки и т.д.
  6. БОЛЬШОЙ блок SEO оптимизации
  7. Подключение платёжных агрегаторов для приема платежей на сайте
  8. Постоянный анализ конкурентов
  9. Постоянная работа с улучшениями и багами.

Не буду вдаваться в подробности маркетинга, но скажу, что на начальном этапе придется включить мозг и подумать где брать трафик пока с SEO все плохо.

Проект по аренде коммерческой недвижимости bazametrov.ru мы запускали в декабре 2014 года как полигон для тестов по SEO постепенно перерос в полноценную доску объявлений.

По опыту этого проекта можно сделать некоторые расчеты стоимости разработки и поддержки:

  • Оплата программиста 14 месяцев: примерно 700000 руб.
  • SEO специалист (занимался сам, но для наглядности посчитаем средний прайс) 14 месяцев: примерно 450000
  • Контент-менеджер: примерно 30000 руб. за все время.
  • Сервер: примерно 60000 за все время.

Можно легко посчитать, что для разработки и поддержки не большого проекта нужно около 100000 руб. в месяц на постоянной основе без учета затрат на контекстную/медийную/таргетированную и прочую рекламу.

Чуть не забыл написать, про результаты!

Продвижение сайта по недвижимости

В декабре 2015 года мы глобально переделали сайт. Только аренда и только в Мск сейчас собирает примерно 300 хостов в сутки, сейчас мы добавили разделы по продаже коммерческой недвижимости и Московскую область, сделали раздел с новостями и каталог компаний.

Через 4-5 месяцев планируем выйти на отметку 1000+ хостов в сутки.

P.S. Все деньги на развитие – личные сбережения. Проект пока не приносит прибыли!

4 комментария

  1. Непонятно, чем занимался программист в течение 14 месяцев и зачем на него такие затраты. Можно было заказать движок (либо реализовать на готовом движке) у программиста сдельно. На эти работы ушел бы максимум месяц, потом оплачивать лишь доработки, если они нужны. Прайс в данном случае был бы намного меньше.
    По серверу также непонятно, на что 60К за год, особенно если трафа нет пока — VPS можно арендовать за $10-15/месяц, если на него ставить платную панельку, то еще долларов 50 в год.
    Так что при желании можно и в 200К уложиться

    1. Разработка парсеров — это не сделал и забыл, доноры постоянно меняют верстку, постоянно блочат ботов и т.д. То же самое касается VPS/VDS… Развернуть полноценную систему не получится.
      Вы думаете про входящий трафик, а про то, что генерит парсер и сколько он требует оперативки забыли 😉

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *